物业服务中业主不交物业费可否停止服务？

物业服务中业主不交物业费可否停止服务？

可以

不交物业费物业可以不提供对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理等服务，但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式来催交物业费，业主不交纳物业费的，属于业主违反了合同约定，应当承担违约责任。

根据《物业管理条例》第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。根据《民法典》第九百四十四条规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

在没有特殊情况下，业主是不可以不交物业费用的。物业管理费收取起始日期以业主合同的约定计算，如业主未在发展商发出的入伙通知书上确定的办理入伙手续日期前来办理入伙手续，则从次月1日起开始计算物业管理费;无论是否入伙入住，收费标准与常住户标准一样。物业管理费及其他采取定期收取或收代费用的收取方式。

物业为啥不起诉不交物业费的业主？

对于不交物业费的业主，做为物业方有起诉的权利，但是有的物业不作为的让业主挑出来很多问题的物业也是理亏的，所以多数物业睁只眼闭只眼，时间久了就形成了恶性循环，以至于后来都不交物业也就别干了，物业是为业主服务的业主既然享受了物业带给的服务就应该交物业费但是物业做的不到位业主不交也是情有可原

不交物业费条幅？

物业费催缴宣传标语

1、知荣辱，树新风，加强业主自治自律！

2、加强物业管理服务，提高物业管理品质！

3、辛勤劳动无尚光荣，按约缴费功德无量！

4、尊重劳动、尊重知识、尊重人才、尊重创造！

5、物业管理有偿服务需要业主按约缴费来支持！

6、加强物业管理，共建安全文明温馨和谐的家园！

7、改善物业环境，加大清欠力度，解决历史积欠！

8、拖欠物业管理费是违约违规损人害已的错误行为！

不交物业费物业必须先提供服务的法规？

交费时间与交费方式，以签订的物业服务合同为主。提供物业服务和交费的先后顺序，要看在物业服务合同是怎么签订的。

如果业主拒交物业费，该怎么办呢？

为维护物业管理活动的交易秩序，《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定。对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期缴纳。逾期仍不缴纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主欠交物业管理服务费用，必然影响物业管理服务的质量。因此，业主欠费行为不仅侵害了物业管理企业的合法权益，而且也损害了其他交费业主的合法权益。业主委员会有责任，也有义务代表交费业主，督促欠费业主。限期缴纳物业管理服务费，对拒不交费的，业主，物业管理企业有权依法追缴。但不得采取停水，停电等违法措施，胁迫业主交费。依法追缴的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定。通过仲裁或向人民法院起诉解决。

不坐电梯可以不交物业费吗？

首先不能因为小区没有电梯而不交物业费，虽然你可能有查到有些人说可以不交，但是因为物业费包含的范围很广，所以只要你享受到了物业的服务，就必须交物业费。除非你提前收集好物业纯粹没有提供服务或者服务质量整体很差的证据，才有理由不交。

其次长时间不交物业费很有可能被物业起诉，物业可能会拖很长时将所没有交物业费的业主一起起诉，对于业主来说这种官司风险很大，胜诉的几率很小，所以为了尽可能避免这种情况的发生，你可以考虑采取以下几种方式：

(1)先与物业进行沟通协商，要求及时维修损坏设施，赔偿你的损失，并承诺保证以后履行维修保障义务。

(2)及时向业主委员会投诉，及时反馈物业的态度，让业委会对物业进行督促。

(3)收集好物业的对该设施没有尽到维护以及维修保障义务的证据，根据该证据向申请仲裁或者起诉物业，要求其马上对设施进行维修，并赔偿业主损失。赔偿的比例由法院根据实际情况进行判定。

半年不居住可以不交物业费吗？

物业费得交。物业的构成是人财物。物业管理要有人来对房屋建筑地面水电气暖进行维护，人工费会发生，维护所需要的材料费会发生的，你居住的小区房子的管理包括安全巡视，进出人员的查验都要有人去做。

这一切的发生都与每一个业主息息相关，所以必须交物业费的。

你不居住，你的房子在这里，进出人员安全问题，水电气暖的跑冒滴漏问题，甚至你们家的门口门锁小区都要巡视查看一下。

不交物业费不录车牌合理吗？

不交物业费，物业就不给业主录入车牌，也就是不允许业主的车辆进入小区，物业这样做是否合理？

这要具体情况具体分析，要看业主不交物业费的理由是什么？理由是否合法合情合理，如果物业确实有过错或者工作不到位，那物业采取这种极端做法是错误的，但是如果业主无理由拒不缴纳物业费，我认为物业采取适当的措施是合理的。

不签收房子可以不交物业费吗？

不签收房子不可以不交物业费，因为物业公司是为全体业主服务的，你因为没有签收，不代表物业没有为你服务

不交物业费几年失效？

拖欠物业费几年都不会失效。拖欠物业费在物业公司服务期内一直有效，但在物业公司撤离后，物业公司针对业主拖欠物业费的行为三年内没有起诉的可能失去胜诉权；物业公司起诉业主拖欠物业费的诉讼有效期为三年，法院仅支持近三年的诉讼请求。

2021不交物业费后果？

1、对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径解决不交物业费有什么后果?物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。

2、一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。

3、物业管理条例条例本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。