什么是住宅物业公共服务费？

什么是住宅物业公共服务费？

物业公共服务费主要包括两大类：

一是上楼所说的公共性服务（通俗的说就是物管费）

第二类指针对专项服务费：正常的情况下，物业公司只提供公共性的服务，但为了为改善和提高业主、使用人的工作和生活条件，在合同约定了其它服务项目。如小区广告牌管理，代缴水电费、煤气费、电话费、提供室内清扫、维修、装修等服务第三类指委托性的特约服务委托性的特约服务是指物业管理企业为了满足业主、物业使用人的个别需求受其委托而提供的服务。

34、什么是物业公共服务费？

答：物业公共服务费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主或物业使用人所收取的费用。

物业服务费应计入什么科目？物业服务费应计入？

房租费、物业管理费、水电费都属于管理费用、制造费用、销售费用的核算范围。

1、如果是单位行政管理部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“管理费用”科目。

2、如果是单位销售营业部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“销售费用”科目。

3、如果是单位成产部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“制造费用”科目。

高层物业服务费？

高层物业费，一般都是物业费和电梯费捆绑式收费，这样收费比较容易，但是属于违规操作

物业管家服务费？

物业管家一般不单独收费，物业公司按与业主委员会商定的收费标准正常收费。

高层物业服务费是什么？

在物业管理服务合同中没有高层服务费。省人大制定的物业费收取规定也没有高层服务费，物业只收取电梯费，楼层越高电梯费就越多。

什么叫商业物业服务费？

商业物业费也叫商业物业管理服务费，是由物业管理公司根据双方签订的物业管理服务合同约定向业主收取的费用。在物业之中管理费是指物业工作人员在公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新等费用。

清洁费用及绿化养护费：清洁费用是指公共区域的环境打扫费用。

住宅物业服务费是什么？

住宅物业服务费是指由业主依据物业管理服务合同约定，向物业服务公司支付的为提供住宅物业管理服务所应当支付的费用。物业服务费通常包括以下几方面的内容：

1. 管理费用：包括物业管理人员的工资、办公费、运营费等支出。

2. 物业维修费用：包括物业设施、公共区域、绿化、安保等部分的日常维修保养。

3. 物业设备折旧和更新费用：包括公共设备及配套设施的折旧和更新费用，例如电梯、管道、消防设备等。

4. 物业安全费用：包括物业安全工作、安保保障和安全设施的使用和维护费用。

5. 物业水电费：包括物业公司为业主提供的一些公共设施的用水、用电、用气费。

业主每月或每年缴纳的服务费用是根据物业管理合同中约定的收费标准计算的。而且在物业管理服务过程中，业主享有拒绝收取不合理费用的权利，同时物业服务公司也承担保修期内的售后服务责任。

需要注意的是，物业服务费用可能因不同的区域、不同的物业公司、不同的住宅类型等而有所不同。因此，在选择物业管理公司时，业主需注意对比不同公司的服务内容和费用标准，确保其合理合法，并维护自己的合法权益。

物业维修服务费是什么？

这个钱是用来对小区进行维修的，当我们的房子或者是小区的设施出现问题的时候，物业就会拿这个钱来维修。比如说我们小区要更换电梯或者是维修电梯，或者公区灯具，瓷砖等损坏都要用到维修服务费

物业服务费主要用于什么开支？

根据《物业服务收费管理办法》物业服务费用主要用于：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用；

10、法定税费；

11、物业管理企业的利润。