物业合同怎么签？ 安置房物业怎么投诉？

物业合同怎么签？

答题公式1：++物业合同签订需要注意一些要点，但总体而言比较简单，可以通过以下步骤完成签订。1.向物业公司提出租赁要求，了解各项服务内容和收费标准；2.与物业公司协商租赁方案，确定租期、服务范围、付款方式等具体细节；3.双方签订协议，并交纳相应的押金和租金等费用。需要注意的是，在签订物业合同之前，租户应该对相应的合同条款进行仔细阅读，确保自己可以遵守合同规定。此外，应该明确物业公司承担的服务内容和时间，以及解决各种纠纷的方式和程序。如果存在疑问，可以与物业公司进行沟通或咨询专业的律师。

安置房物业怎么投诉？

答：安置房物业怎么投诉，这个问题要看看具体情况的。

首先现在不论是商品房或安置房，都有物业进驻服务管理。在此过程中比如对于安置房的物业服务管理不满意，或是物业公司存有一定的问题，这个时候有业委会的，可以首先通过业委会进行反映投诉，如果没有业委会的，可以向当地社区相关部门投诉，以及街道物管科进行投诉寻求帮助。

安置房物业由谁指派？

安置房物业的指派通常由相关政府部门或地方政府负责。具体的指派程序和机构可能因地区和国家而异。一般情况下，政府会通过公开招标或委托协议的方式选择合适的物业管理公司或服务机构来负责安置房的管理和运营。

政府会考虑以下因素来选择物业管理方：

1. 经验和资质：物业管理方的专业经验和资质是评估其能否胜任管理工作的重要因素。

2. 服务能力：物业管理方需具备提供良好服务、维护安置房质量和居住环境的能力。

3. 信誉和合规性：政府会考虑物业管理方的信誉和合规性，确保其具备良好的商业道德和合法经营资质。

4. 价格和费用：政府会考虑物业管理方的收费标准和价格合理性，确保服务质量与费用相匹配。

需要注意的是，具体的安置房物业指派方式可能因地区和项目而有所不同。您可以向当地政府相关部门或安置房管理机构咨询获取详细信息。

安置房物业归谁管？

业主委员会

安置房的物业对归业主委员会负责如果是前期物业的话就是开发商委托的,入住以后就是由业主委员会委托。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。另外经适房、两限房、房改房、拆迁安置房的物业费由物业管理企业按照政府指定价格标准收取费用。

车位没有签服务合同物业收费吗？

车位没有签订服务合同只能说明没有租赁或购买，但可作为临时停车

安置房物业费多少？

安置房物业费，各地有所不同，没有统一标准。一般来说，多层安置房物业费为0.4元/平方米·月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米·月。2022年物业费收费标准可以分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

这四个标准的收费依次大概为1．00元／月．平方米、0．75元／月．平方米、0．5元／月．平方米、0．35元／月．平方米（已包含税、费）。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

海口安置房物业费？

区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米·月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月，镇政府补贴0.1元/平方米·月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米·月;高层(小高层)安置房物业服务费为1.10元/平方米·月(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用)，区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米·月，镇政府补贴0.3元/平方米·月，物业公司自行向业主收取0.1元/平方米·月。

郑州安置房物业收费标准？

郑州市安置房物业收费标准是由郑州市政府规定的，具体收费标准可能会因为不同的小区和物业公司而有所不同。一般来说，安置房物业费包括基础物业服务费、公共维修基金、能源费、保洁费等。以下是一些常见的收费标准：

1. 基础物业服务费：一般按照建筑面积计算，每平方米每月1元至2元不等。

2. 公共维修基金：一般按照建筑面积计算，每平方米每月0.5元至1元不等。

3. 能源费：包括水费、电费、燃气费等，按照实际使用量计算。

4. 保洁费：一般按照建筑面积计算，每平方米每月0.5元至1元不等。

需要注意的是，以上收费标准仅供参考，具体收费标准还需根据实际情况而定。如果您有具体的问题，建议您咨询当地的物业公司或相关部门。

安置房物业费明细？

各地不同。

浙江省如下

一、物业服务费补贴标准

区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米/月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米/月，镇政府补贴0.1元/平方米/月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米/月；高层(小高层)安置房物业服务费为1.10元/平方米/月(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用)，区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米/月，镇政府补贴0.3元/平方米/月，物业公司自行向业主收取0.1元/平方米.月。

上述标准阁楼减半计收(补贴)，涉及安置小区中的商品房、营业房物业服务收费标准由物业服务企业根据有关规定自行与业主商定，区镇不予补贴。

二、其它事项

(一)安置户入住时，物业服务公司可以向业主收取每套1000元的装修保证金和装修垃圾清运费(建筑面积在100平方米以上的，每套收取350元；建筑面积在100平方米(含)以下的，每套收取250元)。以上费用收取标准及归还方式由物业服务公司在《入住须知》中作具体明确，并与业主签订书面协议。业主自运或未装修的，不得收费。

(二)物业服务公司可在办理交房手续时，向安置户预收一年的物业服务费，标准为0.1元/平方米/月。

(三)区管委会补贴的物业服务费在每年的1月、7月拨付到镇，涉及半年度、年度考核需扣减的，在拨付时扣除。

物业合同该谁和谁签署？

物业合同一般由房屋拥有者或租户与物业管理公司签署。当房屋拥有者委托物业管理公司进行房屋租赁业务或物业管理时，双方需要签署物业合同，约定物业管理公司的权利和职责以及服务费用等内容。

而对于租户而言，签署物业合同则是为了明确物业服务内容及规范物业行为，保障租户的合法权益。因此，物业合同签署的具体对象会根据不同的情况而有所不同。