物业如何管理外包的保安和保洁？

物业如何管理外包的保安和保洁？

物业公司对外包保安和保洁的管理主要涉及以下方面：

1. 慎重选择合作对象。选择好的保安和保洁外包公司是管理好外包保安和保洁的第一步。在选择合作对象时，一定要采取招标的方式，在前期摸底排查的基础上至少要邀请三家以上的保安或保洁公司前来投标，通过评标、现场考察、价格比较等多方面的对比，择优选择一家合作对象。

2. 定期检查工作质量。物业公司应定期对外包保安和保洁的工作进行检查，以了解他们的工作效果。对于发现的问题，应当及时提出并要求改正。

3. 增强沟通，建立协调关系。保安和保洁外包后，物业公司应与这些服务提供商建立良好的协调关系。双方应互相尊重，针对协作中出现的问题及时沟通，以更好地解决问题。

4. 对员工进行培训。物业公司可以适时参与保安和保洁公司的培训活动，这不仅有助于他们掌握基本的工作技能，也有利于将企业文化灌输到员工中，提升他们的工作热情。

5. 制定详细的服务标准。为了确保服务质量，物业公司应当制定详细的服务标准，并要求外包公司按照这些标准进行服务。

6. 建立有效的反馈机制。物业公司应建立有效的反馈机制，鼓励业主和用户对保安和保洁的服务质量进行评价和反馈，以及时了解和解决存在的问题。

7. 关注服务合同的履行。物业公司应关注与服务提供商的合同履行情况，确保服务提供商按照合同的要求提供服务。如遇到问题，物业公司应当及时与合同对方进行沟通和协商，以寻求合理的解决方案。

总的来说，物业公司对外包保安和保洁的管理应当注重选择合适的合作对象、定期的工作质量检查、良好的协调沟通、员工的培训、服务标准的制定以及合同履行等方面。通过这些措施的实施，可以有效地提高保安和保洁的服务质量，提升业主和用户的满意度。

单位物业外包保安保洁是否合法？

答：根据中国法律，单位物业外包司机、保安和保洁是合法的。根据《中华人民共和国劳动法》和相关法规，单位可以通过合同将某些工作外包给第三方公司，包括司机、保安和保洁等职位。

外包公司与员工签订劳动合同，负责管理和支付员工的工资和福利。然而，外包公司必须遵守劳动法规定的劳动保护和权益保障，确保员工的合法权益不受侵犯。

物业外包保安？

因为本身有的小型物业是没有保安的，所以只能外包一些外面的保安。

单位物业外包司机保安保洁是否合法？

根据中国法律，单位物业外包司机、保安和保洁是合法的。根据《中华人民共和国劳动法》和相关法规，单位可以通过合同将某些工作外包给第三方公司，包括司机、保安和保洁等职位。外包公司与员工签订劳动合同，负责管理和支付员工的工资和福利。然而，外包公司必须遵守劳动法规定的劳动保护和权益保障，确保员工的合法权益不受侵犯。

物业保洁外包如何外包呢？

　　首先说，物业把小区的保洁外包出去，可以节省很大一部分时间和精力来做；　　其次，保洁公司做保洁是各司其职，更为专业一点；　　最后，保洁公司像武汉齐峰物业，一般都是要看现场进行报价，当然也可以带您去看一下他们别的案例。

物业保洁外包的利弊？

物业公司保洁外包给专业保洁公司有利的方面有第一解决了人员频繁流动问题，第二确保保洁标准的落实，不利方面增大管理成本。

外包保安保洁运营方案？

1、了解业主的需求

首先，物业服务公司需要了解业主的需求和期望。这可以通过定期组织业主会议、收集反馈意见等方式实现。了解业主的需求可以帮助物业服务公司更好地制定保洁计划，并及时做出调整。

2、制定清洁标准

为了确保保洁质量，物业服务公司需要制定清洁标准。这些标准应该明确具体，包括每个区域的清洁频率、清洁范围、清洁方法等。同时，还要确定清洁人员的数量、设备和清洁剂的使用标准，并进行培训和监督。只有制定了详细的清洁标准，才能保证保洁工作的质量和效率。

3、合理分配保洁人员

物业服务公司需要根据每个区域的实际情况，合理分配保洁人员。例如，在高峰期应增加保洁人员数量，以确保及时清洁。同时，还要考虑保洁人员的技能和经验，适当安排不同等级的保洁人员，以提高清洁效率。

4、确定保洁时间

在制定保洁计划时，物业服务公司还需要确定保洁时间。这可以根据业主的需求、楼盘的使用情况和清洁频率来决定。例如，保洁人员可以在早晨或深夜进行清洁，以避免对业主日常生活的干扰。

5、定期检查维护设备

物业保洁工作不仅需要人力资源，还需要相应的设备和清洁剂。为了保证设备的正常运转，物业服务公司需要定期检查和维护设备。如果发现设备出现故障，及时修理或更换，以确保保洁工作的顺利进行。

物业把保洁转外包保洁受伤找谁？

如果物业公司把小区的保洁转外包负责，保洁在小区做保洁工作时不小心受伤了，需要根据物业和外包单位签单的合同确定找谁。但一般情况下应找外包单位，因为保洁是外包的员工。

外包保安好还是物业保安好？

一般而言物业直招的保安比保安公司派遣的保安工资和福利待遇要好一些。

保安公司向物业派遣的保安员是在物业给保安员的工资上抽取管理费和福利待遇，这样保安的工资一般会比物业直招的保安工资少上几百块钱，这也是保安公司赚钱的模式。

物业保洁保安属于社会服务人员吗？

属于社会服务人员，社会服务人员包括保洁、保安、环卫工人、消防队员厂区物业、小区物业、养老院工作者、志愿者等服务于社会的人员。社会工作者简称社工，是指在社会福利、社会救助、社会慈善、残障康复、优抚安置、医疗卫生、青少年服务、司法矫治等社会服务机构中从事专门性社会服务工作的专业技术人员。社会工作是一种助人的活动。如果说医生的职责是为人们医治生理上的疾病，那么，社会工作者的职责首先是帮助那些在社会生活中遇到各种困难和问题的人。

社会工作是政府主导社会力量广泛参与的、以为民解困和助人自助为宗旨的、以科学的理论和方法为手段的专业性、职业化的社会服务工作。