社区能否成立物业公司？

社区能否成立物业公司？

社区成立物业公司只要不违反国家法律和上级职能部门相关规定，是可以搞经营的。这样一来可以减轻国家就业压力，为社区增加资金收入。

二来可以方便社区群众，为他们日常生活排忧解难，感受到政府的温暖。所以，这是件两全其美的大好事。

社区怎样成立物业公司？

物业公司属于资质后置的企业，所以办理好工商执照之后的一个月内需要去所在地的建设主管部门（地市级机构）办理物业管理资质，新公司统一为暂三级资质，一年后转为正式资质。

新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：

（一）营业执照；

（二）企业章程；

（三）验资证明；

（四）企业法定代表人的身份证明；

（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

办理暂三级资质还需要下列材料：

1.注册资本人民币50万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

4.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统

成立物业服务公司需要哪些手续？

1、组建物业公司需要满足相应的注册资本要求，如果是组建一级资质的物业公司，注册资本不得低于五百万元，如果是组建二级资质的物业公司，注册之恩不得低于三百万元，如果是注册三级资质的物业公司，注册资本不得低于五十万元。

2、物业公司的注册资质等级大概是从三级开始，注册三级资质的物业公司不仅要具备必须的资本，而且公司内部物业管理专业人士、经济专职管理人士等技术员工需要超过十人，其中具备中级以上资质的员工需要在五人以上。

3、若组建的是一级资质的物业公司，物业管理专业员工、经济专职管理员工等技术人员需要在三十人以上，且中级以上资质的员工不得少于二十人，二级资质物业公司的物业管理专业员工及经济专职管理人员等技术人员需要在二十人以上，且中级以上资质的员工不得少于十人。

社区自己成立物业公司合法吗？

不合法。

小区可以自己成立物业来自治，但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司，则必须按照合法的程序来办理，例如资质手续、招标流程等等，并且还不能制定自己来管理公司。但如果小区本身就有物业服务，就只能等服务到期后才能变更小区物业公司。

社区建立红色物业简报社区成立的物业随便改变合同合理吗？

无效了。物业公司更名，表示公司的管理部门有变，物业管理就会有新的规定。需要变更重新签合同，才符合新的要求。旧合同失败。

物业服务公司注册条件？

物业服务公司注册时，需要满足一定的条件。根据中国的法律法规，注册物业服务公司需要符合以下条件：

1. 注册资本：物业服务公司的注册资本应符合相关规定。通常，注册资本的要求因地区和公司类型而异，具体要求可以参考当地工商行政管理局的规定。

2. 公司名称：物业服务公司应使用规范的名称，包括行政区划、行业类别和组织形式等。企业名称需符合《企业名称登记管理规定》。

3. 公司类型：物业服务公司可以注册为有限责任公司或股份有限公司。根据公司规模、经营范围和发展计划选择合适的公司类型。

4. 经营范围：物业服务公司的经营范围应包括物业管理、清洁服务、绿化养护、设施维护、安全防范等方面。具体范围需根据公司的实际业务情况和法律法规进行选择。

5. 公司章程：物业服务公司需要制定公司章程，明确公司的经营方针、组织结构、权力和义务等方面的内容。公司章程需符合《公司法》的规定。

6. 法定代表人和股东：物业服务公司需要有法定代表人和股东，其中法定代表人负责公司的日常管理，股东代表公司的利益。法定代表人和股东的资格需符合相关法律法规的要求。

7. 注册地址：物业服务公司需要有一个合法的注册地址，以便办理工商登记、税务登记等相关手续。注册地址需提供相应的租赁合同或产权证明。

8. 其他要求：根据不同地区和行业特点，可能还需要满足其他特定条件，如特殊行业许可、环保、安全生产等要求。

在注册物业服务公司时，建议咨询专业律师或法律顾问，以确保公司满足所有法律法规和行业要求。

阜阳地铁物业服务公司？

阜阳通达铁路物业管理有限责任公司办公室地址位于“酒都盛地”、“黄牛之乡”阜阳，阜阳 曙光南路７号，于2002年11月08日在阜阳工商局注册成立，注册资本为50万元（万元），在公司发展壮大的21年里，我们始终为客户提供好的产品、良好的技术支持、健全的售后服务，我公司主要经营物业管理，家政服务。

如何成立护工服务公司？

要有护理证书和申请书。注册护工公司需要的资料有：公司名称、公司参股者的身份证明、企业的注册地址和企业从业范围。注册护工公司的流程是：

1、准备5个以上公司名称到工商局核名；

2、到刻章厂刻章分为公章、财务章、法人章、合同章，同时到银行开立验资户并存入投资款；

3、到工商局办理营业执照；

4、到质量技术监督局办理公司组织机构代码证；

5、到国税局办证处办理国税证；

6、到地税局办证处办理地税证；

7、到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户；

8、公司会计到国地税务分局办理公司备案及报税事宜。

医疗陪护服务公司怎么成立？

医疗陪护服务公司是提供专业医疗护理和陪护服务的公司，主要服务对象为需要长期护理、照顾和陪伴的老年人、病患和残障人士等。下面是医疗陪护服务公司的成立步骤：

制定公司章程：包括公司名称、注册地址、经营范围、注册资本、股权结构、董事会组成、财务制度等。

注册公司：在工商行政管理部门进行注册，并获得营业执照和组织机构代码证。

获得医疗机构执业许可证：在当地卫生行政部门办理相关手续，符合规定后即可获得医疗机构执业许可证。

招聘人员：医疗陪护服务公司需要招聘专业的医疗人员和陪护人员，如护士、医生、理疗师等。

设立服务流程和制定服务标准：确定服务流程和服务标准，包括服务内容、服务时间、服务费用、服务质量要求等。

设立客户管理系统：包括客户档案、服务记录、投诉处理等。

宣传推广：通过各种渠道宣传和推广服务。

总的来说，成立医疗陪护服务公司需要进行多方面的准备工作，包括注册公司、获得许可证、招聘人员、设立服务流程和制定服务标准、设立客户管理系统等。同时，公司还需要建立完善的管理体系，不断提高服务质量，以满足客户的需求，提高市场竞争力。

物业是指“物业服务公司”还是“物业管理公司”？

1.物业公司是服务性公司，不是管理公司。

2.物业公司有部分管理内容，那是为业主代管。首先要解决好物业人员的态度问题！要和业主商量解决！不可强行！

3.物业公司是公共服务行业，不应以盈利为目的，应是有偿服务，略有盈利。收费应以物价局批的价格收费！无批文业主有权不交物业费！正常水，电，气，热应安规定交。

4.物业公司的收费及服务标准应公布于众。

5.小区的一切空间属小区业主所有，物业公司未和业委会商洽达成一致意见，不得单方面向外单位出售广告位，车位等。业主，物业公司不的私自占用。

6.物业公司做服务，业委会搞监督，社区参与管理监督。对不良公司，业委会，业主实行失信办法。

7..放宽业委会成立的相关规定，减画程序。

8.国家需修改目前的物业公司有关规定。

9.在未成立业委会前，开发商指定另时物业代管无可厚非，成立业委会后可择优选用物业公司。

10.物业公司也有好坏，不能一概而论，遇问题要变通和解决，不能因部分不合格物业就取消全部物业欠妥。

11.目前部分不良物业以成为公害，影响及坏，政府应该管管了。打人，锁车，乱收费，乱收广告费，乱收仃车费，私自出售业主公摊空间等。不良业主也有，但那仅是少数，也是个体弱势群体，物业是团队应理性处理。

12.物业费交市场是政府甩包袱，不可取，物价局批价格都很乱，交市场更乱了，物业公司是团队，业主是弱势群体。