与物业合作？ 物业和中介怎么合作？

与物业合作？

任何合作都是需要有前提的，双方各自有什么需求和优势条件，叫知己知彼，百谈百成。

比如你会做馒头，就可以顺便做些咸菜和粥，与物业谈合作，价格低些租物业产权的房屋，打出便民旗号，为小区业主提供早餐方便服务，不对外盈利经营，倘若万人小区有1/5的人用你的早餐就是2000人，人均消费5元，一天的销售额是一万元，除去工本费，利润5000元左右，因为是不对外部盈利经营，不涉及缴增值税，把这部分钱让利给小区业主，你的早餐价格就比外边的便宜，但是，你可以设规定，凡是在你这里交物业费的业主，才享受低价待遇，不缴物业费的不享受低价待遇，你等同代收了物业费，可以向物业公司索要10%的代收手续费，手续费这一块完全可以抵掉房租费。

这对你的需求，是通过劳动一年收入一两百万，对小区物业公司的需求，是省去了头痛的收费麻烦，对小区业主的需求，是为生活提供了方便，只有在这样的互利基础之上才有可能与小区物业进行合作的谈判。

物业和中介怎么合作？

各自发挥各自的优势进行合作，物业可以提供房屋的信息，中介然后可以提供销售途径。

如何与小区物业合作？

1、对于一个管理多个小区的物业公司，要看所在小区的物业是公司总部还是下设的管理处。2、如果合作的业务是非常重大的话，应该跟公司总部谈，一般物业下设的管理处没有决定权，它只能起到一个参考和上报的作用。3、如果合作的项目不是很重大，先分清是工程部、保洁部、保安部、客服部还是绿化部等，可以找相应部门的主管或负责人洽谈，如果部门无权决定就直接找小区经理洽谈。4、合作项目如果关系到业主的利益，还要与业委会协商，或者由物业与业委会协调，小区经理就可以直接搞定。

怎么和物业合作广告？

两家协商好后，签定合同。不能有违法违规的内容。

家具和物业怎么合作？

家具与物业及家装公司联合进驻，对一些入住率不高的商品房，如果单独进驻成本太高，风险大，建议选择与一些知名装饰公司联合进驻。

利用装饰公司租用的门面，占用一角摆放产品宣传资料与样品，可商议要求其驻点设计师协助进行产品推荐，每成交一单则给予装饰公司（设计师）一定数额的现金返利。

物业服务等级？

物业服务企业分为四级，最高等级为一级，一级服务企业要求高，必须达到一定的条件，服务等级越高则服务的范筹越大，相关物业服务收费也越高。等级越低则服务要求越低，甚至只有保安和保洁的基础服务项目。服务等级一般由物业主管单位评定。

物业服务用语？

物业人员服务常礼貌用语

1、接听电话时：

您好——您好，物业管理公司

请问您贵姓?——请问有什么可以帮您的吗?

2、当听不清楚对方说的话时：

对不起，先生，您刚才讲的问题我没听清楚，请您重复一遍好吗?

对不起，先生，我把您刚才说的再重复一遍，看妥不妥当?

物业服务协议？

物业服务合同的内容包括：

1、服务事项：是双方约定的物业服务的具体事项，包括区分所有建筑物的维护、管理、修缮等内容。

2、服务质量：是物业服务事项应当达到的质量标准和要求。

3、服务费用的标准和收取办法：约定按照什么样的标准收费，如每平方米应当收取多少钱，月交、季交还是年交等。

4、维修资金的使用：约定在何种项目、何种情况下使用维修基金。

5、服务用房的管理和使用：对属于业主共有的服务用房，物业公司如何进行管理，如何使用等。

6、服务期限：约定物业服务合同的起止时间。

7、服务交接：约定在终止服务合同时如何移交管理业务。

8、其他条款：例如违约条款、纠纷解决办法等合同应有的条款。

对物业服务合同内容的特别规定是：物业服务人在宣传、广告以及以其他形式所作的承诺，究竟是否具有拘束力，应当区分具体内容。对于物业服务人通过这些形式公开作出的有利于业主的服务承诺，属于物业服务合同的组成部分，对物业服务人具有合同拘束力。对于那些不利于业主的承诺，以及其他不具有有利于业主的服务承诺的内容，不具有合同的拘束力，不是物业服务合同的内容。

物业服务合同是要式合同，应当采用书面形式，目的是将双方当事人的权利义务关系用文字形式固定下来，避免发生争议。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

物业服务语句？

物业服务需要不断改进和提高。因为物业服务是现代社会的基础服务之一，但很多物业公司存在服务不到位、管理不规范等问题，需要进行改进和提高。同时，物业服务的关键在于细节处的服务，比如卫生、安保、绿化等方面，需要加强管理和培训。除了提高物业服务的质量，还需要加强与业主的沟通，建立良好的业主服务机制，保证业主权益，提高业主对物业服务的满意度。

物业服务宣言？

回答如下：作为一家物业服务公司，我们郑重承诺：

1. 提供高质量的服务：我们将追求卓越，不断提高服务质量，以确保业主的满意度和舒适度。

2. 尊重业主的权益：我们将秉持公平、公正、公开的原则，尊重业主的权益，为业主提供优质的服务。

3. 保障业主的安全：我们将确保业主的安全和安宁，配备专业的安保力量，采取必要的安全措施。

4. 保护环境和资源：我们将积极推进环保工作，促进资源的合理利用，为业主创造更加健康、舒适的生活环境。

5. 按时履行服务承诺：我们将按时履行服务承诺，确保业主享有稳定、可靠的服务，让业主安心居住。

我们将秉承上述宣言，不断提升自身服务水平，为业主提供更好的物业服务。