高层物业服务费？ 物业服务费应计入什么科目？物业服务费应计入？

高层物业服务费？

高层物业费，一般都是物业费和电梯费捆绑式收费，这样收费比较容易，但是属于违规操作

物业服务费应计入什么科目？物业服务费应计入？

房租费、物业管理费、水电费都属于管理费用、制造费用、销售费用的核算范围。

1、如果是单位行政管理部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“管理费用”科目。

2、如果是单位销售营业部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“销售费用”科目。

3、如果是单位成产部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“制造费用”科目。

高层物业服务费是什么？

在物业管理服务合同中没有高层服务费。省人大制定的物业费收取规定也没有高层服务费，物业只收取电梯费，楼层越高电梯费就越多。

物业服务费包括哪些内容？

1、公共服务。它是为全体用户提供经常性服务，是所有用户都可以享受到的。

(1)卫生服务，包括每天清扫公共楼梯、道路、绿化池，上门为单位和用户收集清运垃圾、清洗每天的垃圾桶。

(2)定期清洗消毒楼宇公共食用蓄水池，保持池内的自来水卫生;在每次清洗水池的同时，清洗楼梯走廊。

(3)每月派员挨家挨户上门登记计算，交缴水电费;对所管理的楼宇公共水电设施的维护保养、楼梯过道的公共照明维护，随时更换坏了的灯泡。

(4)维护小区环境，设卫生监督员每天流动检查，制止各种有损市容、市貌的乱搭乱建、乱倒、乱放、乱涂等违章行为，保障全体用户的利益不受侵害。

(5)小区内的治安服务，设立治安岗亭和流动巡逻队伍。

2、专项服务。它是为某些用户群众提供的服务，有：

(1)为高层用户24小时开启、维修电梯;

(2)定期翻新、粉刷楼宇;

(3)检修各种公用设施，如高层供水水泵、消防设备、配电房等动力设备;专项服务的收费，按各用户的建筑面积合理负担。

3、特约服务。它是为满足用户特别需要而提供的个别服务，主要有：

(1)代保管自行车、摩托车、汽车;

(2)代管房屋;

(3)预约定期上门清扫室内卫生;

(4)收洗衣物、被褥、缝制衣服;

(5)代购商品、代送煤气等;

(6)代搬家业务;

(7)代接送小孩上学、入托;

(8)土木工程维修、装饰;

(9)园林绿化的设计、种植保养和出租时花盆栽;

(10)维护室内水电设备、家用电器;

(11)用户委托的其他服务项目。

车位物业服务费的定义？

您好，车位物业服务费是指物业管理公司或业主委员会为车位提供管理和服务所收取的费用，包括车位的清洁、维修、保养、安全管理等方面的费用。

这些费用通常是按照车位面积或数量进行计算的，由业主按照规定的比例缴纳。车位物业服务费是小区物业费用的一部分，也是维护小区环境和居住品质的重要组成部分。

什么叫商业物业服务费？

商业物业费也叫商业物业管理服务费，是由物业管理公司根据双方签订的物业管理服务合同约定向业主收取的费用。在物业之中管理费是指物业工作人员在公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新等费用。

清洁费用及绿化养护费：清洁费用是指公共区域的环境打扫费用。

住宅物业服务费是什么？

住宅物业服务费是指由业主依据物业管理服务合同约定，向物业服务公司支付的为提供住宅物业管理服务所应当支付的费用。物业服务费通常包括以下几方面的内容：

1. 管理费用：包括物业管理人员的工资、办公费、运营费等支出。

2. 物业维修费用：包括物业设施、公共区域、绿化、安保等部分的日常维修保养。

3. 物业设备折旧和更新费用：包括公共设备及配套设施的折旧和更新费用，例如电梯、管道、消防设备等。

4. 物业安全费用：包括物业安全工作、安保保障和安全设施的使用和维护费用。

5. 物业水电费：包括物业公司为业主提供的一些公共设施的用水、用电、用气费。

业主每月或每年缴纳的服务费用是根据物业管理合同中约定的收费标准计算的。而且在物业管理服务过程中，业主享有拒绝收取不合理费用的权利，同时物业服务公司也承担保修期内的售后服务责任。

需要注意的是，物业服务费用可能因不同的区域、不同的物业公司、不同的住宅类型等而有所不同。因此，在选择物业管理公司时，业主需注意对比不同公司的服务内容和费用标准，确保其合理合法，并维护自己的合法权益。

修改物业服务费去哪个部门？

第一：物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如房管局等；

第二：物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门，比如物价局；

第三：以上是物业服务企业主要的政府主管部门，还有城市管理部门（比如城管等）、消防管理部门等也是物业服务企业的行政主管部门

物业服务费的内容包括哪些？

1、日常物业管理：包括物业设备和设施的保养、维护、更新改造等；

2、安全保卫：包括门卫、巡逻、报警系统、安保人员等；

3、绿化管理：包括绿化带的修剪、除草、种植、浇水、施肥、灭虫等；

4、清洁卫生：包括室内外的清洁、保洁、卫生管理等；

5、消防管理：包括消防设施的安装、检测、维护等；

6、公共设施管理：包括公共设施的安装、维修、更新改造等；

7、违章处理：包括处理小区内的违章行为、垃圾问题等；

8、社区服务：包括活动宣传、社区咨询、社区文化活动等；

9、行政管理：包括物业服务的统筹、规划、执行等；

10、客户服务：包括收发快递、邮件等；

11、投诉处理：包括收集、反馈、处理当地居民的投诉等。

物业服务费包含哪些服务内容？

物业服务费是指物业公司向业主收取的管理和服务费用。一般情况下，物业服务费包含以下几个方面的服务内容：

1. 物业管理服务：包括物业管理公司对小区的日常管理和维护，如保洁、绿化、安全等。

2. 公共设施维护服务：包括对小区公共设施的维修和保养，如电梯、门禁系统、供水、供电等。

3. 安全服务：包括小区安保人员的巡逻、监控等服务。

4. 环境卫生服务：包括小区内的垃圾清理、垃圾分类、垃圾处理等服务。

5. 社区服务：包括社区活动的组织、社区设施的维护和管理等。

6. 信息服务：包括小区通知、公告、投诉和建议等信息的发布和管理。

7. 其他服务：根据物业公司和业主委员会的协商，可能还包括其他服务，如代缴物业税、代收快递等。

需要注意的是，物业服务费的具体内容和收费标准会因地区、小区、物业公司等不同而有所差异。业主在缴纳物业服务费时，应认真核对收费明细，避免产生不必要的费用。